Jak Euribor wpływa na moją hipotekę

W obecnej chwili kryzysu gospodarczego obawiamy się, ile musimy zapłacić za nasz kredyt hipoteczny . Wszyscy słyszeliśmy o Euriborze i wiemy, że jest to związane z kwotą kredytu hipotecznego, ale często nie mamy go zbyt jasno. Następnie w .com podamy kilka szczegółów i wskazówek, aby zrozumieć, jak Euribor wpływa na naszą hipotekę.

Czym jest Euribor?

Euribor jest indeksem referencyjnym, który wskazuje odsetki płacone przez instytucje finansowe w celu pożyczania sobie pieniędzy w strefie euro. Oznacza to, że banki nie tylko pożyczają pieniądze ludziom i firmom, ale także pożyczają sobie nawzajem pieniądze, a zainteresowanie, jakie wywierają, jest naznaczone przez Euribor. Co więcej, akronimy Euribor pochodzą z europejskiej stawki oferowanej między bankami, co daje nam pomysł.

Jak Euribor wpływa na mój kredyt hipoteczny?

Ale oczywiście nie wyjaśnia to jego związku z kredytami hipotecznymi. Cóż, ich związek wynika z faktu, że odsetki, które płacimy za kredyt hipoteczny, są zdeterminowane przez dwa składniki . Pierwszym z nich jest Euribor, którego nie można negocjować, ponieważ zależy on od poziomu na rynku, a drugi to różnica, czyli ta, którą podpisaliśmy z bankiem i która jest zazwyczaj ustalana.

To znaczy wyobraź sobie, że mamy kredyt hipoteczny w banku, w którym podpisaliśmy różnicę w wysokości 1, 20% odsetek. A Euribor ma wtedy 0, 65%. To mówi nam, że w tym miesiącu będziemy musieli zapłacić odsetki od kredytu hipotecznego w wysokości 1, 85%, chociaż Euribor zwykle nie podlega przeglądowi co miesiąc, ale co 6 miesięcy. W związku z tym widzimy, że jesteśmy zainteresowani tym, aby Euribor był jak najniższy, aby spłacić mniej kredytów hipotecznych.

Jak możemy poznać ewolucję Euribor?

Podobnie jak inne zmienne ekonomiczne, niezależnie od tego, czy jest to waluta, czy giełda, jest dość nieprzewidywalny . Możemy z całą pewnością znać aktualną wartość i przeszłe wartości, ale nie te przyszłości, aw przypadku Euribor mogą się one różnić w stosunkowo krótkim czasie.

Na przykład teraz, w sytuacji kryzysu gospodarczego, Euribor jest bardzo niski, więc ci, którzy muszą płacić hipotekę, płacą za to mniej, a zwłaszcza pomysł płynącego kredytu hipotecznego między bankami i między bankami i firmami, aby reaktywować gospodarkę.

Jednak zaledwie kilka lat temu Euribor osiągnął jeden ze swoich historycznych szczytów, prawie 6%, aby powstrzymać dużą liczbę pożyczek udzielanych przez banki.

Mam nadzieję, że ten artykuł pomógł wam trochę lepiej zrozumieć funkcjonowanie tej zmiennej ekonomicznej. Jeśli Ci się spodobało lub myślisz, że może to poprawić, doceń to!