Co to jest eksmisja ekspresowa

Ekspresja eksmisyjna jest ustalana w przypadku czynszów. W listopadzie 2009 r. Wszedł w życie w celu promowania mieszkań do wynajęcia w Hiszpanii, kraju, w którym stanowi on bardzo mały procent, w porównaniu do niektórych krajów europejskich. Wielu właścicieli woli, aby ich domy były puste przed wynajęciem, z obawy, że nie naładują się. W ten sposób powstaje postać ekspresowej eksmisji, która daje gwarancje właścicielowi, z którym procedury zostały usprawnione w celu przymusowego eksmitowania przestępcy najemcy.

1

Próbując uniknąć niepotrzebnych opóźnień, proces eksmisji może zostać zainicjowany przez ustalenie kwoty żądanej w pozwie. W przypadku żądania jedynie eksmisji, kwota popytu będzie równa jednej rencie renty, a jeśli chce się eksmitować więcej roszczeń z tytułu czynszów, kwota będzie równa kwocie czynszu należnego.

2

Przygotuj dokumentację, aby rozpocząć eksmisję . Z żądaniem musisz dostarczyć szereg dokumentów. Najpierw dzierżawa i dokument potwierdzający brak płatności. Wygodne jest również, aby ekspresowa eksmisja przedstawiała autentyczny wymóg zapłaty. Ustawa ustanawia niemożność sprzeciwu dzierżawcy. Tak więc, po złożeniu wniosku do najemcy, sekretarz sądowy podyktuje dekret, na mocy którego eksmisja zostanie uzgodniona.

3

Jeśli chodzi o wymóg i wezwanie do praktykowania najemcy, będzie to miejsce ustalone w umowie najmu jako adres dla powiadomień.

4

Ustawa przewiduje możliwość wybaczenia przez właściciela całości lub części długu. Ta opcja byłaby uwarunkowana eksmisją domu i / lub lokalu przez najemcę w terminie ustalonym przez właściciela we wniosku.