Jak ustalić cenę mojego domu

Jeśli jesteś zainteresowany sprzedażą mieszkania lub domu, powinieneś ustalić rozsądną i uczciwą cenę początkową . Możliwość obliczenia ceny domu może być użyta do oceny, czy przenieść się do nowego domu, czy zostać w bieżącym. Aby móc to zrobić poprawnie, musisz wykonać szereg kroków, które wyszczególnimy poniżej. W .com opowiadamy ci o szczegółach, jak naprawić cenę mojego domu .

1

Pierwszym krokiem byłoby porównanie cen mniej lub bardziej podobnych domów znajdujących się na tym samym obszarze.

2

Po drugie, należy ocenić różne czynniki, które mają wpływ na cenę, takie jak: stan wewnętrzny, w którym znajduje się mieszkanie, orientacja, wysokość, jeśli istnieją obszary komunalne itp.

3

Aby wziąć pod uwagę wartość orientacyjną, możemy zacząć od otrzymania podatku od nieruchomości (IBI), chociaż zazwyczaj jest on o wiele niższy niż cena rynkowa.

4

Inną możliwością uzyskania przybliżonego obrazu wartości domu lub mieszkania byłoby udanie się do pośrednika w obrocie nieruchomościami, który miał wielką wiedzę na temat tego obszaru. Chociaż powinniśmy pamiętać, że twoja wycena będzie rosła.

5

Inną opcją, która jest całkiem odpowiednia dla rzeczywistej wartości, byłoby wykorzystanie oszacowanej wartości domu lub mieszkania.

6

Aby zakończyć obliczanie końcowej wartości domu, nigdy nie należy dodawać procentu do ceny zakupu domu lub mieszkania.

7

Po obliczeniu ostatecznej ceny domu nie jest wskazane zwiększenie tej ceny w celu uzyskania zysków kapitałowych .